22 rue de Madrid 75008 Paris
160 m2 non divisibles
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22 avenue de Madrid 75008 Paris
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : 02/03/2026
A retenir sur l immeuble
Belles parties communes
A retenir sur les locaux
Locaux rénovés
4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine équipée
Belle hauteur sous plafond
Matériaux de qualité
Parquet, moulures, cheminées
Climatisation
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22 avenue de Madrid 75008 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 620€/m2/an
Charges bureaux : 40,75€/m2/an
Impôt foncier : 3 712€/an
Taxe bureaux : 26,66€/m2/an
TEOM : Incluse dans le foncier
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 2 000€ HT
GAPD à prévoir
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces
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Accès
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22 rue de Madrid 75008 Paris
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22 rue de Madrid 75008 Paris
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Lionel Bastian
07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
06 18 98 23 31
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